中原樓市大數據

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樓宇組群 - TM0008:(小欖) 區內低密度住宅物業 / 村屋物業 / 別墅洋房

主要樓宇:

大欖涌村,大欖涌胡屋村,小欖村,大欖涌聯安新村,小欖新村,小欖,大欖涌黃屋村,大欖聯安新村,田夫仔,冠峰臺,芳苑Ｄ座,芳苑Ｈ座,芳苑Ｊ座,芳苑Ｂ座,芳苑Ｃ座,榮華花園,芳苑Ａ座,芳苑Ｇ座,琨崙１１Ｂ號屋,琨崙１３Ｂ號屋,琨崙１６Ｂ號屋,琨崙２０Ｂ號屋,琨崙２２Ｂ號屋,琨崙２５Ｂ號屋,琨崙２７Ｂ號屋,琨崙２９Ｂ號屋,琨崙２Ｂ號屋,琨崙３１Ｂ號屋,琨崙３３Ｂ號屋,琨崙３６Ｂ號屋,琨崙３８Ｂ號屋,琨崙５１Ｂ號屋,琨崙５３Ｂ號屋,琨崙５Ｂ號屋,琨崙１８Ｂ號屋,琨崙７Ｂ號屋,琨崙９Ｂ號屋,文豪別墅Ａ座,文豪別墅Ｂ座,陶園Ａ座,陶園Ｂ座,聽濤村１０座,聽濤村,屯門小欖村,濤居Ａ座,濤居Ｂ座,濤居Ｃ座,濤居Ｄ座,芳苑Ｅ座,芳苑Ｆ座,聽濤村４座,聽濤村８座,聽濤村２座,逸海１號屋,逸海２號屋,逸海３號屋,富安居Ａ１座,富安居Ａ２座,富安居Ａ３座,富安居Ａ４座,富安居Ａ５座,富安居Ａ６座,富安居Ｂ１座,富安居Ｂ２座,富安居Ｂ３座,富安居Ｂ４座,富安居Ｂ５座,富安居Ｂ６座,富安居Ｂ７座,富安居Ｂ８座,富安居Ｃ１座,富安居Ｃ２座,富安居Ｃ３座,富安居Ｄ１座,富安居Ｄ２座,富安居Ｄ３座,富安居Ｄ４座,富安居Ｄ５座,聽濤村９座,聽濤村６座－秀逸小築,聽濤村１６座－泰寧別墅,琨崙１號屋,琨崙１０號屋,琨崙１１號屋,翠景花園１座,翠景花園１０座,翠景花園１１座,翠景花園１２座,翠景花園１３座,翠景花園１４座,翠景花園２座,翠景花園３座,翠景花園４座,翠景花園５座,翠景花園６座,翠景花園７座,翠景花園８座,翠景花園９座,琨崙８號屋,琨崙９號屋,琨崙２號屋,琨崙６號屋,琨崙７號屋,琨崙５號屋,琨崙３號屋,琨崙１７號屋,琨崙１５號屋,琨崙１６號屋,琨崙１２號屋,琨崙１３號屋,國興邨１號屋,國興邨２號屋,國興邨３號屋,國興邨４號屋,國興邨５號屋,國興邨６號屋,國興邨７號屋,國興邨８號屋,大欖涌聯安新村文生園,大欖涌聯安新村田秀園,大欖涌聯安新村成安園,大欖涌聯安新村桂苑,大欖涌聯安新村逐心然,兆豐園Ａ座,兆豐園Ｂ座,兆豐園Ｃ座,南海小築Ａ座,南海小築Ｂ座,南海小築Ｃ座,南海小築Ｄ座,南海小築Ｅ座,南海小築Ｆ座,南海小築Ｇ座,海詩別墅１座,海詩別墅２座,海詩別墅３座,海詩別墅４座,海詩別墅５座,海詩別墅６座,聽濤村１座,大欖涌胡屋村雙興園,聽濤村１１座－疊彩別墅,聽濤村１２座－浚程苑,聽濤村１３座－聽濤小築,聽濤村１４座,屯門小欖新村,大欖涌黃屋村寶珍園,門大欖涌村

庫存小欖屯門區

私人住宅存量數據

總存量 1 850個 73 922個

總樓面實用面積 221.3萬呎 3 907.2萬呎

單位平均樓齡 26年 25年

單位平均實用面積 1 199呎 529呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 22個 63個

1970-79 152個 2 194個

1980-89 72個 18 822個

1990-99 926個 23 077個

2000-09 548個 10 802個

2009後 130個 18 964個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 1.2% 0.1%

1970-79 8.2% 3%

1980-89 3.9% 25.5%

1990-99 50.1% 31.2%

2000-09 29.6% 14.6%

2009後 7% 25.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 1個 28 240個

類別B 472個 38 822個

類別C 409個 4 099個

類別D和E 968個 2 761個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 0.1% 38.2%

類別B 25.5% 52.5%

類別C 22.1% 5.5%

類別D和E 52.3% 3.7%

流通小欖屯門區

二手登記成交

成交量 2宗 124宗

成交總值 17.58 百萬 5.41 億

成交總樓面面積 1 956呎 61 875呎

實用面積平均呎價每呎HK$7 150 每呎HK$9 054

流通率 0.11% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 8宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 34宗

1990-99 1宗 37宗

2000-09 1宗 18宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 27宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.37%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.18%

1990-99 0.11% 0.16%

2000-09 0.20% 0.17%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.14%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 49宗

類別B 1宗 66宗

類別C (N.A.)–沒有數字 5宗

類別D和E 1宗 4宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.17%

類別B 0.20% 0.17%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.12%

類別D和E 0.10% 0.14%

二手簽約成交

成交量 1宗 66宗

成交總值 8.20 百萬 2.72 億

成交總樓面面積 743呎 31 231呎

實用面積平均呎價每呎HK$7 375 每呎HK$8 858

流通率 0.10% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 5宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 17宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 17宗

2000-09 1宗 12宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 15宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.23%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.09%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.07%

2000-09 0.20% 0.11%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.08%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 25宗

類別B 1宗 38宗

類別C (N.A.)–沒有數字 2宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 1宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.09%

類別B 0.21% 0.10%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.05%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.04%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
屯門區
小欖

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
73 922個	3 907.2萬呎	25年	529呎	63個	2 194個	18 822個	23 077個	10 802個	18 964個	0.1%	3%	25.5%	31.2%	14.6%	25.7%	28 240個	38 822個	4 099個	2 761個	38.2%	52.5%	5.5%	3.7%	124宗	5.41 億	61 875呎	每呎HK$9 054	0.17%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	8宗	34宗	37宗	18宗	27宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.37%	0.18%	0.16%	0.17%	0.14%	49宗	66宗	5宗	4宗	0.17%	0.17%	0.12%	0.14%	66宗	2.72 億	31 231呎	每呎HK$8 858	0.09%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5宗	17宗	17宗	12宗	15宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.23%	0.09%	0.07%	0.11%	0.08%	25宗	38宗	2宗	1宗	0.09%	0.10%	0.05%	0.04%
1 850個	221.3萬呎	26年	1 199呎	22個	152個	72個	926個	548個	130個	1.2%	8.2%	3.9%	50.1%	29.6%	7%	1個	472個	409個	968個	0.1%	25.5%	22.1%	52.3%	2宗	17.58 百萬	1 956呎	每呎HK$7 150	0.11%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	1宗	8.20 百萬	743呎	每呎HK$7 375	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.21%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(小欖) 帝濤灣 (小欖村路 90年代)(小欖) 帝濤灣 (小欖村路 90年代)

(小欖) 青發里 / 青發街 / 樂翠街 ...(小欖) 青發里 / 青發街 / 樂翠街 70-2000年代住宅物業

(小欖) 區內低密度住宅物業 / 村...(小欖) 區內低密度住宅物業 / 村屋物業 / 別墅洋房

(小欖) 其他